Ремонт нежилых помещений

Все внутренние пространства построек в городах условно делят на жилые, торгово-офисные и производственно-складские. Или более просто — на жилые и коммерческие. Площадь можно зарегистрировать по документам как коммерческую, так и жилую. Причем, стоимость одного и того же квадратного метра в коммерческой недвижимости выше, чем жилой. Перевод жилой площади в коммерческую должен быть обоснованным. Обычно такие помещения находятся на первых этажах жилых зданий. Это относится и к торговым помещениям. Размещение производственных и складских площадей в жилых зданиях производится ограниченно по соображениям безопасности и экологии.

Износ коммерческого помещения происходит значительно быстрее, чем жилого. Особенно, это касается пространств, посещаемых значительным количеством людей, таких как магазин, ресторан и т.д. Несколько медленнее подвергаются износу офисные площади. Изнашивается в основном отделка и инженерное оборудование. Не исключается и моральное устаревание. В таких случаях следует проводить косметический ремонт. Этот тип ремонта малозатратный. Основной объем и стоимость работ занимает обновление отделки поверхностей.

Нежилые помещения (особенно складские) часто не имеют системы отопления. Отделка в них производится с использованием атмосферостойких материалов. Ремонт проводится в связи с переоборудованием или продажей. Ремонт удобно сочетать с заменой и модернизацией оборудования, так как его все равно необходимо выносить во время проведения работ. В складских помещениях работы проводятся в незаполненном состоянии. Если работа склада носит некоторую сезонность, то ремонтные работы сочетают с тем, когда склад простаивает пустым. В офиса, с ремонтом часто сочетают смену дизайнерского проекта интерьера, изменение числа рабочих мест и др. Частая причина ремонта кафе — продажа или аренда. Отделочные работы выполняются бригадой фирмы, выбранной заказчиком.

После проведения отделочных работ, рабочее пространство получается более оптимизированным. Дальнейшая работа выполняется более продуктивно и затраты на ремонт быстро окупаются. Отмечено, что в офисах, после проведения ремонта повышается мотивация сотрудников работать. Кроме того, для офиса чрезвычайно важна представительность внешнего вида, которая значительно увеличивается после правильно выполненного ремонта. Оптимизируются и инженерные системы. Кондиционирование, вентиляция и отопление становятся менее энергозатратными, если производится дополнительная теплоизоляция.

Написать ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: