Как приобрести недвижимость | Полезные советы

В последнее время все более популярным становится приобретение коммерческой недвижимости путем покупки корпоративных прав юридических лиц, в собственности которых находится той или иной объект инвестирования.

Покупка корпоративных прав

Этот способ приобретения, по сравнению с продажей отдельных основных фондов, имеет ряд определенных преимуществ по сравнению. Прибегнув к нему, у вас не возникнет необходимости уплачивать налог на добавленную стоимость.

Кроме того, договор же купли-продажи любых корпоративных прав сам по себе не требует обычного нотариального удостоверения, а это, в свою очередь и позволяет сэкономить как ваше время, так и ваши деньги на уплату необходимой госпошлины, которая составляет как минимум 1% от общей цены объекта. Недвижимость по доступной цене на сайте — https://demeevka.com.

Конечно же, приобретение недвижимости через покупку корпоративных прав влечет за собой и определенные риски. Ведь приобретая объект коммерческой недвижимости, покупатель дополнительно получает все скрытые и потенциальные опасности, связанные как с настоящей, так и с прошлой деятельностью компании.

Поэтому, прежде чем решится на эту покупку, инвестору необходимо обладать точной и достоверной информацией о реалистичном финансовом положении данной коммерческой недвижимости, а также о всех потенциальных рисках, которые в недалеком будущем могут просто привести к материальным и моральным потерям.

Также коммерческую недвижимость можно приобрести в кредит

Для этого покупателю необходимо подтвердить доход от своей деятельности как залог своевременной и полной выплаты кредитной ставки. При этом приобретаемая в кредит недвижимость переходит в личную собственность покупателя и является обеспечением по банковскому кредиту.

Самый дешевый вариант – это покупка старых, требующих ремонта помещений, которые в дальнейшем можно использовать под коммерческие. Перечень таких объектов можно найти в Интернете, к примеру, введя в поисковике фразу продажа нежилых помещений в Тамбове или на страницах специализированных печатных изданий.

Помните, что приобретение недвижимости – это очень серьезный шаг, поэтому к нему стоит подойти со всей ответственностью.